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Casa Leilão Extrajudicial Casa à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
11d 3h
Travessa Natal, 66 - Higienópolis - Santa Cruz do Sul / RS

Lance inicial

R$ 589.430,00

Avaliação

R$ 589.430,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Santa Cruz do Sul
Bairro: Higienópolis
Número de identificação: ZK209830
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Um terreno, sem benfeitorias, medindo 19,18mts (dezenove metros e dezoito centímetros), de frente, 28,80mts (vinte e oito metros e oitenta centímetros), de profundidade do lado sudeste, 21,80mts (vinte e um metro e oitenta centímetros), de profundidade do lado norte, tendo na linha dos fundos a largura de 8,00mts (oito metros), perfazendo uma área total de 324,83m2 (trezentos e oitenta e, digo, trezentos e vinte e quatro metros e oitenta e três decímetros quadrados), e cujas confrontações são as seguintes: frente oeste, Travessa Natal: fundos nordeste com a propriedade de Ary Sulzbacher da rua João Nicolau Kliemann: lado sudeste, com as propriedades de Artilo Fritsch e de Alcido Felten, ambos da rua João Nicolau Kliemann: lado norte, com a propriedade de Evaldo José Neuwald, da Travessa Natal. Terreno localizado do lado direito da Travessa Natal de quem nela entra pela rua João Nicolau Kliemann onde dista 22,75mts (vinte e dois metros e setenta e cinco centímetros), quarteirão formado pelas ruas Travessa Natal, João Nicolau Kliemann, Heimberto R.C.Puhlmann e Jorge Hoelzel. Conforme Av.2, foi construído um prédio, com área de 100,15m2 e uma ampliação de área de 45,79m2, sito na Travessa Natal, nº 66. Imóvel objeto da matrícula nº 8.805 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS. Ver mais Matrícula do imóvel: 8.805 do 1º CRI - Santa Cruz do Sul/RS Observações: (i) Imóvel com área construída estimada de 183,17m². Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes, correrá por conta do comprador. (ii) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Área Terreno: 324
Área Privativa: 183
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

16/10/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 589.430,00

Portal Zuk

30/10/2025 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 294.715,00

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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17d 2h

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RUA MANAUS,N. 685 APTO. 228 BL G, BOX 60, SCHULZ - CEP: 96845-500, SANTA CRUZ DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Área útil

54,75m2

Quartos

2

1º Leilão

22/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 172.074,86

Avaliação

R$ 270.000,00

Economia de até 36.27%

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17/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 1.047.104,44

Avaliação

R$ 1.642.995,36

Economia de até 36.27%

Terreno em Licitação
Licitação
17d 2h

Terreno - SANTA CRUZ DO SUL-RS

ACESSO GRASSEL,N. 00, JARDIM EUROPA - CEP: 96823-290, SANTA CRUZ DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Área total

956,89m2

1º Leilão

22/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 510.488,75

Avaliação

R$ 801.000,00

Economia de até 36.27%