Lance inicial
R$ 65.265,00
Avaliação
R$ 65.265,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 89 m² - Vôo Livre - Sapiranga - RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Sapiranga
Bairro: Vôo Livre
Número de identificação: MLX114125
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 95 – SAPIRANGA/RS – VÔO LIVRE – CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Passo Fundo, n° 185, constituído do Lote 03 da Quadra 39. Área de Terreno: 150,00m² / Área Construída: 89,18m². Matr. nº 27.188 do CRI Local. Ciência da Ação Judicial nº 0003807-85.2024.8.16.0189 em trâmite perante a Vara Cível de Pontal do Paraná/PR. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.11 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5001697-64.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão; O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.12 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5003182-02.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão; O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.13 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5003185-54.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão; O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.15 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5004876-06.2024.8.21.0132 da 3ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 65.265,00 – Código do imóvel 921181 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 65.265,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA VINTE DE SETEMBRO,N. 6167 APTO. 43 BL A, SAO JACO - CEP: 93800-258, SAPIRANGA - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
42,76m2
Quartos
2
1º Leilão
19/08/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 196.000,00
2º Leilão
22/08/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 128.358,31
Avaliação
R$ 139.984,09
Economia de até 8.31%
RUA MAJOR BENTO ALVES,N. 55 APTO. 201 QD 72, ST 03, SAPIRANGA - CEP: 93819-254, SAPIRANGA - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
69,95m2
Quartos
2
1º Leilão
19/08/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 390.000,00
2º Leilão
22/08/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 377.625,38
Avaliação
R$ 390.000,00
Economia de até 3.17%
