Home / RS / Uruguaiana / Casa Leilão Judicial Sobrado c/ 166m² - Terreno c/ 1.306,80m² - Centro

Casa Leilão Judicial Sobrado c/ 166m² - Terreno c/ 1.306,80m² - Centro

Link copiado para a área de transferência!
Leilão Judicial
14d 0h
Uruguaiana/RS

Lance inicial

R$ 2.000.000,00

Avaliação

R$ 2.000.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Sobrado c/ 166m² - Terreno c/ 1.306,80m² - Centro
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Uruguaiana
Bairro:
Número de identificação: LJ85637
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Sobrado c/ 166m², terreno c/aprox. 1.306,80m², Rua Domingos de Almeida, nº 1434, Centro, Uruguaiana/RS, CRI 17.861. (Proc. 5000187-20.2018.8.21.0037)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA + R$ 1.750.000,00 REFERENTE A COTA-PARTE E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Área privilegiada pela localização, próxima à ponte internacional, com frente para uma das principais vias de acesso ao centro da cidade. O prédio da rua Domingos de Almeida, nº 1434, composto de casa de alvenaria, própria para residência com diversos compartimentos e benfeitorias e o respectivo terreno nº 9 e metade do terreno nº 10, quadra 35, desta cidade de Uruguaiana/RS. OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel esta situado na Rua Domingos de Almeida, 1434, Centro, Quarteirão n° 35, Uruguaiana - RS. Área privilegiada pela localização, próxima à ponte internacional, c/ frente p/ uma das principais vias de acesso ao centro da cidade, zona de perfil residencial ou comercial (ZCR12). Entorno com lojas, restaurantes, cinema, escolas, além de camelódromo e vários free shops. Sobrado em alvenaria, 166,00 m² de área construída, idade aparente de 50 anos, projeto-padrão residencial unifamiliar normal (R1-N). Primeiro pavimento composto por sala 2 ambientes com lareira, cozinha, banheiro, escritório, lavanderia e garagem. O segundo andar conta com 2 dormitórios, banheiro, circulação e sacada. Piso em parquê.OBS.: O imóvel encontra-se fechado e, aparentemente, desocupado, não sendo possível a realização de vistoria interna, a vistoria foi indireta, a partir de imagens de anúncios de locação e venda do bem na rede mundial de computadores.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.Obs.: O lote 1 é igual ao lote 6 do link: https://www.jrleiloes.com.br/leilao/index/leilao_id/28251/lote/92015, desse modo, com a venda de um dos lotes o outro será "fechado" para lances.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

12/09/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.000.000,00

Joyce Ribeiro

22/09/2025 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.875.000,00

Joyce Ribeiro

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Uruguaiana/RS

www.jrleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

Mais imóveis em leilão - Uruguaiana Rio Grande do Sul

Apartamento em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
1m 0d

Apartamento - URUGUAIANA-RS

RUA ANDRADAS,N. 1351 APTO. 401, SANTO ANTONIO - CEP: 97502-114, URUGUAIANA - RIO GRANDE DO SUL

Área útil

92,78m2

Quartos

3

1º Leilão

29/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 311.267,25

2º Leilão

06/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 277.055,61

Avaliação

R$ 300.000,00

Economia de até 7.65%

Casa em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
4d 0h

Casa - Uruguaiana - RS

Rua Guerino Sasso, 2108, São Marcos, Uruguaiana/RS

1º Leilão

02/09/2025 às 11:00

Valor inicial

R$ 670.000,00

Avaliação

R$ 670.000,00

Comercial em Venda Direta
Venda Direta
9m 2d

Comercial - Uruguaiana - RS

Uruguaiana/RS

Compre já

Valor

R$ 13.508.500,00

Avaliação

R$ 27.017.000,00

Economia de até 50.00%