Lance inicial
R$ 453.000,00
Avaliação
R$ 453.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área Rural à venda em leilão
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Santa Catarina
Cidade: Lontras
Bairro: Zona Rural
Número de identificação: ZK207393
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Área rural e suas benfeitorias, c/ 8,75ha, com acesso pela Estrada Vicinal. INCRA: 8010110169005 e CAR: SC-42099043620FD7904694E97A6701FF9A2C9CC1. Matr. 31.249 do RI de Rio do Sul/SC. Matrícula do imóvel: 31.249 do 1__º CRI - Rio do Sul/SC - Nº Contribuinte: 8010110169005 Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR), área construída, área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Consta Ação DECLARATÓRIA, processo nº 0302448-37.2015.8.24.0054 em trâmite na 13º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Lontras - SC, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DAS CARPAS,N. 562 CS 31,, ITINGA - CEP: 89245-000, ARAQUARI - SANTA CATARINA
Área útil
50,01m2
Área terreno
69,90m2
1º Leilão
22/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 235.000,00
2º Leilão
29/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 181.452,32
Avaliação
R$ 235.000,00
Economia de até 22.79%
RUA JOSE JULHO MOREIRA,N. 3900 CS 02, PORTO GRANDE - CEP: 89245-000, ARAQUARI - SANTA CATARINA
Área útil
50,01m2
Área terreno
69,90m2
Quartos
2
1º Leilão
22/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 300.000,00
2º Leilão
29/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 180.000,00
Avaliação
R$ 300.000,00
Economia de até 40.00%
