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Casa Leilão Judicial Loteamento Residencial Jardim Villagio - Americana - SP

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Leilão Judicial
1m 4d
Avenida Roque Borelli, 342, Loteamento Residencial Jardim Villagio, Americana, SP - CEP: 13.475-260

Lance inicial

R$ 2.102.829,25

Avaliação

R$ 2.016.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Loteamento Residencial Jardim Villagio - Americana - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Americana
Bairro: Loteamento Residencial Jardim Villagio
Edital: 5372
Número de identificação: d1lance716
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Um lote de terreno urbano, com destinação residencial, sob n°. 18, da quadra 10, situado no loteamento denominado "Jardim Villagio", em Americana/SP, medindo 17,15 metros de frente para a Avenida 01, 17,15 metros na linha dos fundos, confrontando com o lote 07, 26,27 metros de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 17 e do outro lado com o lote 19, perfazendo uma área superficial de 450,53 m², sendo que nos fundos, consta uma viela sanitária de 3,00 metros de largura, tendo sido estipulada pela loteadora, dentre outras restrições urbanísticas descritas no registro do loteamento, a impossibilidade de alienação de parte certa do lote ou qualquer outra forma de desdobro, mesmo que permitido pela legislação vigente. Hipoteca em favor da Exequente (R.6-15/09/15); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (Av.13-03/11/17 - Proc. 1007798-45.2017.8.26.0019 - 3ª VC de Americana/SP); Existência de ação em favor de Banco Bradesco (Av.15-02/07/20 - Proc. 1007797-60.2017.8.26.0018 - 1ª VC de Americana/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.16-27/07/20 - Proc. 0002905-81.2011.5.02.0043- 43ªVT de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (AV.17-05/05/23).

Características

Área Terreno: 450.53
Área Privativa: 300
Vagas: 2
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

02/10/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.102.829,25

D1LANCE

22/10/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.051.414,62

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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02/09/2025 às 12:55

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R$ 138.900,00

Avaliação

R$ 138.900,00

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Área útil

45,16m2

1º Leilão

30/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 193.000,00

2º Leilão

07/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 118.066,75

Avaliação

R$ 193.000,00

Economia de até 38.83%

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Área útil

42,51m2

Quartos

2

1º Leilão

30/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 189.000,00

2º Leilão

07/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 184.837,49

Avaliação

R$ 189.000,00

Economia de até 2.20%