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Casa Leilão Extrajudicial Casa na Vila Formosa em Bauru/SP

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Leilão Extrajudicial
12d 6h
Rua Sul América, 20, Vila Formosa, Bauru/SP

Lance inicial

R$ 171.270,00

Avaliação

R$ 171.270,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa na Vila Formosa em Bauru/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Bauru
Bairro: Vila Formosa
Número de identificação: biasi49111
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa na Vila Formosa em Bauru/SPBAURU/SP – VILA FORMOSA – CASA – OCUPADORua Sul América nº 01-20.Área Construída: 97,20 m².Área de Terreno: 111,96 m².Matrícula nº 3.756 do 2º CRI de Bauru/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Ciência do Processo com autos nº 1008108-11.2025.8.26.0071 da 2º Vara Cível da Comarca de Bauru/SP.Código do Imóvel 922622 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

10/09/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 171.270,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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07/10/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 173.106,43

Avaliação

R$ 346.212,86

Economia de até 50.00%