Lance inicial
R$ 91.443,25
Avaliação
R$ 152.405,41
Taxa de comissão
5%
Título: Edificação - Terreno c/ 130m² - Bauru/SP
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: Bauru
Bairro:
Número de identificação: LJ93591
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. Edificação c/ 123,88m², terreno c/ 130m², lado par, quarteirão 2, Rua Pedro Jordão Rodrigues, (parte do lote 26, quadra F), Jardim Chapadão, Bauru/SP, 2º CRI 49.309. (Proc. 0009493-79.2023.8.26.0071) AVALIAÇÃO: R$ 152.405,41 | LANCE MÍNIMO: R$ 91.443,25(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs: Referente à área construída, conforme se verifica pela matrícula do imóvel, não existem construções averbadas. No entanto, o atestado de valor venal expedido pela P.M.B., por sua vez, apresenta as áreas do imóvel como sendo: 260,0m² de área de terreno e 123,88m² de área edificada. Entende-se que existe um erro no cadastro da prefeitura, uma vez que a área de terreno especificada (260,0m²) é o dobro da área territorial real do imóvel conforme matrícula (130,00 m²). Para efeitos de formação de preço de mercado, foi consideradas as áreas: Terreno: 130,00 m² (5,0 m x 26,0 m) e Área construída: 123,88 m².
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 152.405,41
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 91.443,25
Giordano Bruno Coan Amador
www.giordanoleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
