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Imóvel rural Leilão Judicial Chácara - 8.440,55m² - Botucatu/SP

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Leilão Judicial
14d 21h
Botucatu/SP

Lance inicial

R$ 1.247.979,75

Economia de até 50.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 2.495.959,49

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Chácara - 8.440,55m² - Botucatu/SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Botucatu
Bairro:
Número de identificação: LJ84561
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Chácara c/ 8.440,55m², chácaras 36, 37 e 38, lote 1-B, quadra C, R. João Francisco Gramuglia, Lot. Chácaras Recreio do Havaí, 1° subdistrito, Cad. Mun. 07.0133.0006, 2° CRI 49.883. (Proc. 0038608-63.2020.8.26.0100). Botucatu/SPAVALIAÇÃO: R$ 2.495.959,49 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.247.979,75(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Terreno tem sua característica denominada POSITIVO onde tem sua posição de declive dos fundos para rua, muito bem localizado, essa rua com asfalto, com luz elétrica e abastecimento de água da Sabesp, fica localizado um quarteirão da rua principal, fácil acesso aos bairros vizinhos como: Comerciários e bairro Humberto Popolo conhecida como Cohab 1, o bairro Chácaras Recreio do Havaí tem apenas 5 minutos do centro comercial de Botucatu/SP, serviços de coleta de lixo, ônibus circular para várias localidades sem baldeação, terreno com muita árvores nativas um verdadeiro bosque a rua Luiz Silva não foi aberta apenas consta na prefeitura nos mapas mas “in loco” apenas o inicia com asfalto e restante sem asfalto com bastante matos.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

01/08/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.495.959,49

Giordano Bruno Coan Amador

22/08/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.247.979,75

Giordano Bruno Coan Amador

08/09/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 1.247.979,75

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Botucatu/SP

www.giordanoleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área terreno

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Quartos

2

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25/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 96.000,33

Avaliação

R$ 162.000,00

Economia de até 40.74%

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Quartos

2

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25/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 129.948,90

Avaliação

R$ 215.000,00

Economia de até 39.56%

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Quartos

2

1º Leilão

15/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 158.441,41

2º Leilão

22/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 115.418,47

Avaliação

R$ 158.441,41

Economia de até 27.15%