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Casa Leilão Judicial Direitos sobre Casa em Terreno de 200 m² - Alto da Boa Vista II - Catanduva - SP

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Leilão Judicial
1m 6d
Rua Ananias Nogueira Machado Júnior, 172, Alto da Boa Vista II, Catanduva, SP

Lance inicial

R$ 131.179,10

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 262.358,19

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Casa em Terreno de 200 m² - Alto da Boa Vista II - Catanduva - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Catanduva
Bairro: Alto da Boa Vista II
Número de identificação: MLJ113487
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 52.202 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CATANDUVA/SP - IMÓVEL: Lote 15 da quadra 2, de formato regular, com ângulo de 90° em todos os vértices, situado no Loteamento Residencial Alto Da Boa Vista II, nesta cidade, distante 36,41 metros da esquina com a Rua Projetada 3, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Projetada 8, lado par; 20,00 metros do lado esquerdo, de quem dessa rua olha para o imóvel, em divisa com o Lote 16; 20,00 metros do lado direito, em divisa com o Lote 14; e 10,00 metros nos fundos, em divisa com o Lote 5, encerrando a área de 200,00 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula que ao imóvel objeto desta matrícula foi imposta restrição urbanística convencional concernente à sua destinação, sendo o mesmo residencial. Contribuinte nº 73.05.30.0355.01.001 (em área maior). Consta às fls.18/36 dos autos, o instrumento particular de compromisso de compra e venda firmado entre L.A EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS CATANDUVA SPE LTDA (promitente vendedor) e JOSIANA BATISTA DOS SANTOS (promitente compradora). Consta às fls.216 dos autos, que o imóvel desta matrícula encontra-se no endereço: Rua Ananias Nogueira Machado Junior, 172, Alto da Boa Vista II, Catanduva/SP. Débito desta ação às fls.222 no valor de R$ 90.216,66 (março/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

16/09/2025 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 131.179,10

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Catanduva/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

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Quartos

2

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18/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 190.000,00

2º Leilão

25/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 151.111,17

Avaliação

R$ 190.000,00

Economia de até 20.47%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

18/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.480,59

2º Leilão

25/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 146.039,95

Avaliação

R$ 165.000,00

Economia de até 11.49%

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Área terreno

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Quartos

2

1º Leilão

02/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 83.135,75

Avaliação

R$ 142.000,00

Economia de até 41.45%