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Imóvel rural Leilão Judicial Chácara à venda em leilão

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Leilão Judicial
11d 0h
Rua 02, s/nº - Lote 01 Quadra B - Eldorado - Dois Córregos / SP

Lance inicial

R$ 54.351,68

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 90.586,14

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Chácara à venda em leilão
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Dois Córregos
Bairro: Eldorado
Número de identificação: ZK206271
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Nua Propriedade - Parte Ideal (16,66%) - Chácara Eldorado, situada à Rua 02, s/nº, Lote 01 Quadra B, Eldorado, Área Terreno 6.382,66m², Matrícula 6.907 do 01º CRI Local. Matrícula do imóvel: 6.907 do 01º CRI - Dois Córregos/SP - Nº Contribuinte: 1042000 Processo: 1008822-40.2015.8.26.0032 Acessar processo Observações: 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (16,66%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra parte do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. 7) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício

Características

Área Terreno: 6.382
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito). * Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

Fase do Leilão

28/07/2025 às 10:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 90.586,14

Portal Zuk

18/08/2025 às 10:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 54.351,68

Portal Zuk

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA ANDRADINA,N. 55, JARDIM PAULISTA - CEP: 17307-006, DOIS CORREGOS - SAO PAULO

Área útil

40,81m2

Área terreno

150,00m2

Quartos

2

1º Leilão

20/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 150.871,54

2º Leilão

25/08/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 120.332,05

Avaliação

R$ 150.000,00

Economia de até 19.78%