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Comercial Leilão Judicial Parte Ideal (50%) de Imóvel Residencial e Comercial 163 m² (área total construída) - Parque Cento e Vinte - Francisco Morato - SP

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Leilão Judicial
23d 14h
Rua Paraná, 747, Parque Cento e Vinte, Francisco Morato, SP

Lance inicial

R$ 196.500,00

Avaliação

R$ 196.500,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Parte Ideal (50%) de Imóvel Residencial e Comercial 163 m² (área total construída) - Parque Cento e Vinte - Francisco Morato - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Francisco Morato
Bairro: Parque Cento e Vinte
Número de identificação: MLJ123592
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. PARTE IDEAL ⚠️ 50% DA MATRÍCULA Nº 376 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FRANCISCO MORATO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Dezoito, constituído pelo lote 06 da quadra 10, do loteamento “A” da Fazenda 120, com a área de 404,00 m², medindo 16,00 m de frente para a Rua Dezoito; da frente aos fundos, do lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 24,00 m, confrontando com o lote 04; do lado esquerdo mede 28,00 m, confrontando com o lote 08; medindo 15,00 m nos fundos, onde confronta com o lote 05; todos da mesma quadra, encerrando o perímetro descrito. Consta na Av.05 desta matrícula que a Rua Dezoito passou a denominar-se Rua Paraná. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel se encontra na Rua Paraná, nº 747, Parque Cento e Vinte, Francisco Morato/SP, com uma edificação com características de uso misto e área total construída de 163,00 m², possui salão/garagem e dois sanitários, erigidos no mesmo nível da rua, e residência composta por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Contribuinte nº 1.10.004.006.00. OBSERVAÇÃO: Consta as fls.105 dos autos o reconhecimento e a dissolução da união estável entre E. S. e M. E. S.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

14/05/2026 às 11:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 196.500,00

Mega Leilões

03/06/2026 às 11:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 127.725,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Francisco Morato/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

87,12m2

Área terreno

133,66m2

Quartos

2

1º Leilão

27/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 290.000,00

2º Leilão

02/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 174.000,00

Avaliação

R$ 290.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

56,87m2

Área terreno

74,32m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 226.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 185.896,87

Avaliação

R$ 226.000,00

Economia de até 17.74%

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Área útil

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Área terreno

43,82m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 114.838,57

Avaliação

R$ 190.000,00

Economia de até 39.56%