Lance inicial
R$ 196.500,00
Avaliação
R$ 196.500,00
Taxa de comissão
5%
Título: Parte Ideal (50%) de Imóvel Residencial e Comercial 163 m² (área total construída) - Parque Cento e Vinte - Francisco Morato - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Francisco Morato
Bairro: Parque Cento e Vinte
Número de identificação: MLJ123592
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial.
PARTE IDEAL
⚠️
Você compra apenas uma fração do imóvel, e não o imóvel inteiro.
50% DA MATRÍCULA Nº 376 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FRANCISCO MORATO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Dezoito, constituído pelo lote 06 da quadra 10, do loteamento “A” da Fazenda 120, com a área de 404,00 m², medindo 16,00 m de frente para a Rua Dezoito; da frente aos fundos, do lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 24,00 m, confrontando com o lote 04; do lado esquerdo mede 28,00 m, confrontando com o lote 08; medindo 15,00 m nos fundos, onde confronta com o lote 05; todos da mesma quadra, encerrando o perímetro descrito. Consta na Av.05 desta matrícula que a Rua Dezoito passou a denominar-se Rua Paraná. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel se encontra na Rua Paraná, nº 747, Parque Cento e Vinte, Francisco Morato/SP, com uma edificação com características de uso misto e área total construída de 163,00 m², possui salão/garagem e dois sanitários, erigidos no mesmo nível da rua, e residência composta por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Contribuinte nº 1.10.004.006.00. OBSERVAÇÃO: Consta as fls.105 dos autos o reconhecimento e a dissolução da união estável entre E. S. e M. E. S.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 196.500,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 127.725,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ADRIANO VI,N. 190 QD18 LT05A, JARDIM NOSSA SENHORA APARECIDA - CEP: 07936-170, FRANCISCO MORATO - SAO PAULO
Área útil
87,12m2
Área terreno
133,66m2
Quartos
2
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 290.000,00
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 174.000,00
Avaliação
R$ 290.000,00
Economia de até 40.00%
RUA PAULO VI,N. 584 CASA 01, JARDIM NOSSA SENHORA APARECIDA - CEP: 07930-010, FRANCISCO MORATO - SAO PAULO
Área útil
56,87m2
Área terreno
74,32m2
Quartos
2
1º Leilão
26/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 226.000,00
2º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.896,87
Avaliação
R$ 226.000,00
Economia de até 17.74%