Lance inicial
R$ 138.137,61
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 276.275,23
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Mogi das Cruzes
Bairro: Vila Bela Flor
Número de identificação: ZK206539
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Direitos do Fiduciante - Apartamento 13 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem nº 284, Residencial Nova Brás Cubas I, situado à Rua São Francisco, 101, Vila Bela Flor, Área Privativa 54,91m², Área Total 135,47m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 75.691 do 2º CRI Local. Matrícula do imóvel: 75.691 do 2º CRI - Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 21041002 Processo: 0002286-81.2014.8.26.0091 Acessar processo Observações: 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 90.018,57 (03/2025 - fls. 954/964). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 950/951 dos autos, a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, informa que sobre o referido imóvel possui o débito de R$ 47.862,41 (atualizado até05/02/2025).
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Lance inicial: R$ 276.275,23
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 138.137,61
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
