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Imóvel rural Leilão Judicial Sítio 9 ha - Cocuera - Mogi das Cruzes - SP

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Leilão Judicial
16d 19h
Estrada Cocuera, s/n, Cocuera, Mogi das Cruzes, SP

Lance inicial

R$ 787.433,27

Avaliação

R$ 787.433,27

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Sítio 9 ha - Cocuera - Mogi das Cruzes - SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Mogi das Cruzes
Bairro: Cocuera
Número de identificação: MLJ111856
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 69.525 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um Sítio contendo uma casa de pau a pique, com uma área de 4 alqueires mais ou menos ou 9,68 ha, situado no Bairro do Cocuera, zona rural desta cidade, município e comarca, com as seguintes divisas: começa numa ponte que se acha na Estrada Velha que ia para Biritiba Mirim, segue pela es a estrada no espigão, segue pelo espigão acompanhando estrada, dividindo com Astrogildo Marcondes e desce pelo espigão até um ribeirãozinho, daí deixa ribeirãozinho, atualmente acompanhando esse ribeirãozinho até o Ribeirão de Cocuera, dividindo com sucessores de Pedro Leite da Cruz, segue pelo Ribeirão Cocuera, até o ponto de partida, dividindo com Kato Nakamoto. Consta na Av.1 desta matrícula que nos autos da ação de execução fiscal, Proc. n° 361.01.1998.011922-5, ordem n° 5530/98, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Mogi das Cruzes, movida pela FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO contra IMPORTADORA E COMERCIAL SÃO MATHEUS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário Antonio Mansour. Consta na Av.2 desta matrícula que nos autos da falência supra, foi arrecadado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Avaliação que o imóvel está localizado na Estrada Cocuera, s/nº, Bairro Cocuera, Zona Rural.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

27/08/2025 às 15:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 787.433,27

Mega Leilões

11/09/2025 às 15:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 393.716,64

Mega Leilões

26/09/2025 às 15:30
3º Leilão

Lance inicial: R$ 39.371,66

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

07/08/2025 às 11:00

Valor inicial

R$ 156.235,60

2º Leilão

28/08/2025 às 11:00

Valor inicial

R$ 93.741,36

Avaliação

R$ 156.235,60

Economia de até 40.00%

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Leilão Judicial
16d 19h

Imóvel rural - Mogi das Cruzes - SP

Estrada Beija-Flor, s/n, Sabaúna, Mogi das Cruzes, SP

1º Leilão

27/08/2025 às 15:30

Valor inicial

R$ 2.745.921,16

2º Leilão

11/09/2025 às 15:30

Valor inicial

R$ 1.372.960,59

3º Leilão

26/09/2025 às 15:30

Valor inicial

R$ 137.296,06

Avaliação

R$ 2.745.921,16

Economia de até 50.00%

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1º Leilão

21/08/2025 às 15:30

Valor inicial

R$ 15.065.289,56

2º Leilão

05/09/2025 às 15:30

Valor inicial

R$ 7.532.644,78

3º Leilão

22/09/2025 às 15:30

Valor inicial

R$ 753.264,48

Avaliação

R$ 15.065.289,56

Economia de até 50.00%