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Imóvel rural Leilão Judicial Direitos sobre Fazenda São Judas Tadeu 9.680 m² - Quatro Cantos - Nazaré Paulista - SP

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Leilão Judicial
2m 0d
Nazaré Paulista, SP

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Fazenda São Judas Tadeu 9.680 m² - Quatro Cantos - Nazaré Paulista - SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Nazaré Paulista
Bairro:
Número de identificação: MLJ113926
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. LOTE 01: DIREITO SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 14.168 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP - IMÓVEL: Uma parte ideal de terras, calculada em 20 litros, mais ou menos, em comunhão com Maria Francisca do Carmo e outros, no bairro dos Quatro Cantos, município de Nazaré Paulista, encravada em um imóvel de 16 alqueires, confrontando no todo com sucessores de João Camil Caraça, com João Rodrigues Pinheiro, João Inácio, Benedito Antônio Bueno e outros. Consta às fls.1.764 dos autos, área total do imóvel de 0,9680ha – 9.680m2. Consta às fls.1.764/1.765 dos autos, que sobre o terreno descrito, encontram-se erigidas 3 edificações, assim divididas: Edificação principal (casa sede), com características de uso residencial, com área construída aproximada de 550,00m2, e piscina com 30,00m2, conforme medições com auxílio de software de medição e imagens de satélite, apresentando uma idade física estimada de 40 anos. Edificação dois, um depósito, com área construída aproximada de 48,00m2, conforme medições com auxílio de software de medição e imagens de satélite, apresentando uma idade física estimada de 40 anos. Edificação três, uma casa do administrador, com características de uso residencial, com área construída aproximada de 145,00m2, conforme medições com auxílio de software medição e imagens de satélite, apresentando uma idade física estimada de 40 anos.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

09/10/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.038.305,49

Mega Leilões

30/10/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.019.152,74

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Isabel/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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09/10/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 964.315,08

2º Leilão

30/10/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 482.157,54

Avaliação

R$ 964.315,08

Economia de até 50.00%