Lance inicial
R$ 2.620,72
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 5.241,44
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos - Apartam. Planalto Verde, Rib. Preto/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Ribeirão Preto
Bairro: Jardim José Wilson Toni
Número de identificação: VL7990
Leiloeiro: Vegas Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Os direitos que a executada possui sobre o apartamento nº 22, localizado no 2º andar, do condomínio Residencial Quadra 4, Bloco 07, situado nesta cidade, na Rua Dr. Galdós Ângulo nº 205, possui área real privativa de 42,21 metros quadrados; área real de uso comum de 7,0012 metros quadrados; área real total de 49,2112 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade de 0,00833333, localizado à direita da entrada do edifício, confronta pela frente com a área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com hall de acesso e apartamento nº 21; pelo lado direito com área comum do condomínio; pelo fundo com área comum do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 289.516. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula número 138.885 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 23 de janeiro de 2023, sendo nomeado a executada como depositária (fls. 154). Pelo que consta dos autos a executada encontra-se na posse do bem penhorado. AVALIAÇÃO: R$5.241,44 (cinco mil, duzentos e quarenta e um reais, e quarenta e quatro centavos) correspondente ao valor pago pela executada e homologado pela decisão de 1º de dezembro de 2023 (fls. 247). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária FAR FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL, representado pela CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$690,53, conforme informado nos autos a fls. 218, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ OUTUBRO DE 2025: R$26.340,09 (Fls.389 - sujeito à atualização)
Lance inicial: R$ 5.241,44
Vegas Leilões
Lance inicial: R$ 2.620,72
Vegas Leilões
https://www.vegasleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
