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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
11d 13h
Rua Itatupã, 107 - Apto Duplex nº 12, localizado nos 1º e 2º pavimentos ou 1º andar, Condomínio Edifício Aracati. - Vila Andrade - São Paulo / SP

Lance inicial

R$ 516.227,25

Economia de até 50.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 1.032.454,50

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Andrade
Número de identificação: ZK206284
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento Duplex nº 12, localizado nos 1º e 2º pavimentos ou 1º andar do empreendimento denominado Condomínio Edifício Aracati, situado à Rua Itatupã, antiga Rua G-1, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área útil ou privativa de 80,14m², área comum de 72,90m², nesta já incluindo a correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, para a guarda de igual número de veículos de passeio, a localizar-se nos 1º e 2º subsolos, perfazendo uma área total de 153,04m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,03565 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento referido foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob o nº 4 na matrícula nº 335.466 deste Serviço Registral. Conforme Av.2 da referida matrícula, o Condomínio Edifício Aracati está situado na Rua Itatupã, nº 107. Imóvel objeto da matrícula nº 354.113 do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 354.113 do 1º CRI - São Paulo/SP Observações: (I) Consta Indisponibilidade de bens, nas Avs. 12 e 13, cuja baixa/regularização será providenciada pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

04/08/2025 às 11:01
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.032.454,50

Portal Zuk

18/08/2025 às 11:01
2º Leilão

Lance inicial: R$ 516.227,25

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Rua Dr. Jesuíno Maciel, 1682, Campo Belo, São Paulo/SP

1º Leilão

12/08/2025 às 11:00

Valor inicial

R$ 590.000,00

Avaliação

R$ 590.000,00

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1º Leilão

12/08/2025 às 11:00

Valor inicial

R$ 200.000,00

Avaliação

R$ 200.000,00

Casa em Leilão Extrajudicial
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5d 13h

Casa - São Paulo - SP

Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 385, Jardim Umarizal, São Paulo/SP

1º Leilão

12/08/2025 às 11:00

Valor inicial

R$ 350.000,00

Avaliação

R$ 350.000,00