Lance inicial
R$ 326.729,75
Avaliação
R$ 326.729,75
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Apartamento 31 m² (01 vaga) - Vila São Francisco - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila São Francisco (Zona Leste)
Número de identificação: MLJ123621
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 238.753 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO n° 33, localizado no 3° pavimento, integrante do "CONDOMINIO RESIDENCIAL JUAN CASTRO", com acesso pela Rua Othonieu Bispo Cardoso, n° 199, da Vila São Francisco, no Distrito de São Miguel Paulista, possui uma área total de 75,99480m2; área privativa coberta de 31,15m2 área de uso comum de divisão não proporcional de 44 8448m2 (possuindo uma vaga exclusiva indeterminada na garagem) cabendo-lhe uma fração ideal terreno de 0,055702. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula está enquadrado como habitação de interesse social – HIS-2. Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Contribuinte nº 111.106.0020-7 em área maior. Consta às fls.190/382 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 207.687,66 (abril/2025).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 326.729,75
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 196.037,85
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
