Lance inicial
R$ 228.540,00
Avaliação
R$ 228.540,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Tocantins
Cidade: Araguaína
Bairro: Bela Vista
Número de identificação: ZK227071
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua 18, 207, Bela Vista, Araguaína, TO, 77825240 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 242 m² de área terreno, 222 m² de área construída. Matrícula(s): 15.077. Cartório: 1º CRI ARAGUAINA. Inscrição da Prefeitura: 0056.0084.0011.0020.0001. IPTU anual: R$ 143,00 Matrícula do imóvel: 15.077 do 1º CRI - Araguaína/TO - Nº Contribuinte: 0056.0084.0011.0020.0001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL ¿ IDENIZATÓRIA - PROC. 5376727-06.2025.8.09.0011 EM TRÂMITE NA VARA APARECIDA DE GOIANIA/GO c. AÇÃO JUDICIAL ¿ REVISIONAL - PROC. 5376727-06.2025.8.09.0011 EM TRÂMITE NA VARA APARECIDA DE GOIANIA/GO d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25529Valor Alvo: R$ 293.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA NOSSA SENHORA APARECIDA,N. SN LT 01 QD 29, LOTEAMENTO CEU AZUL - CEP: 77808-110, ARAGUAINA - TOCANTINS
Área útil
66,72m2
Área terreno
392,00m2
Quartos
2
1º Leilão
24/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 170.000,00
2º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 107.968,59
Avaliação
R$ 170.000,00
Economia de até 36.49%
