Lance inicial
R$ 238.680,00
Avaliação
R$ 238.680,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Tocantins
Cidade: Araguaína
Bairro: Setor Coimbra
Número de identificação: ZK228557
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua 3, 930, Setor Coimbra, Araguaína, TO, 77826572 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360 m² de área terreno, 165 m² de área construída. Matrícula(s): 33.348. Cartório: CRI ARAGUAINA. Inscrição da Prefeitura: 0004.0001.0012.0093.0001. IPTU anual: R$ 1.208,37 Matrícula do imóvel: 33.348 do 1º CRI - Araguaína/TO - Nº Contribuinte: 0004.0001.0012.0093.0001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0019599-25.2023.8.27.2706 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ARAGUAINA/TO, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26889Valor Alvo: R$ 306.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA LEDA FERRANTE DOS SANTOS,N. SN LT 20 QD QM10, LOTEAMENTO JARDIM BOA SORTE - CEP: 77800-000, ARAGUAINA - TOCANTINS
Área total
955,50m2
1º Leilão
03/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 430.000,00
2º Leilão
07/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 325.265,30
Avaliação
R$ 430.000,00
Economia de até 24.36%
