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Imóvel rural Leilão Judicial Fazenda c/ 1.015,8089 hectares - Dianópolis/TO

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Leilão Judicial
23d 4h
Dianópolis/TO

Lance inicial

R$ 13.612.500,33

Avaliação

R$ 13.612.500,33

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Fazenda c/ 1.015,8089 hectares - Dianópolis/TO
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Tocantins
Cidade: Dianópolis
Bairro:
Número de identificação: LJ127610
Leiloeiro: Rosimeire Maia
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Fazenda c/ 1.015,8089 hectares, terras de cultura e campo de 2ª classe, Fazenda Camerum, constituído pela unificação dos lotes de nºs. 02 e 03, cravado à margem direita do Córrego São Pedro, Dianópolis/TO. CRI local sob o nº. 3.202. (Proc. 0002637-96.2020.8.27.2716)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: Imóvel constituído pela Unificação dos lotes de nºs. 02 e 03 do Loteamento FAZENDA SÃO PEDRO, situada neste Município de Dianópolis/TO, de uma área com 190,0000ha de cultura de 2ª classe, 948,5581ha de campo de 2ª classe, totalizando, a área de terras em 1.138,5581ha (um mil, cento e cinquenta e oito hectares, cinquenta e cinco ares e oitenta e um centiares).Obs.: Para o Laudo de Avaliação foi considerado a área total de 1.015,8089ha, constante no INCRA sob o nº. 9250630063433. O terreno possui uma topografia 90% plano. A vegetação presente pastagem plantada do tipo brachiaria. ÔNUS: Consta Preservação Florestal de Área de 569,2791 hectares, em favor do IBAMA - Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis.LOCALIZAÇÃO DO BEM: Fazenda São Pedro (atual Fazenda Camerum), Partindo de Almas/TO pela TO-040 sentido a divisa com a Dianópolis/TO, percorre uma distância aproximadamente 9,1 km, vira a direita pela vicinal e percorre mais 8km chegando na propriedade.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

06/04/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 13.612.500,33

Rosimeire Maia

06/04/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 6.806.250,16

Rosimeire Maia

22/04/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 6.806.250,16

Rosimeire Maia

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Dianópolis/TO

www.dmleiloesjudiciais.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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2º Leilão

06/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 67.500,00

3º Leilão

22/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 67.500,00

Avaliação

R$ 135.000,00

Economia de até 50.00%

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Valor inicial

R$ 270.000,00

2º Leilão

06/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 135.000,00

3º Leilão

22/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 135.000,00

Avaliação

R$ 270.000,00

Economia de até 50.00%

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Valor inicial

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06/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 145.000,00

3º Leilão

22/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 145.000,00

Avaliação

R$ 290.000,00

Economia de até 50.00%