Lance inicial
R$ 138.001,00
Avaliação
R$ 138.001,00
Taxa de comissão
5%
Título: Loja à venda em leilão
Tipo de imóvel: Loja
Estado: Amazonas
Cidade: Itacoatiara
Bairro: Jauari I
Número de identificação: ZK235181
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. Endereço do Imóvel: Rua Eduardo Ribeiro, 2714, Jauari I, Itacoatiara, AM, 69104128Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 134 m² de área terreno, 168 m² de área construída, 168 m² de área privativa. Matrícula(s): 4.570. Cartório: 2º CRI DE ITACOATIARA. Inscrição da Prefeitura: 000502402. IPTU anual: R$ 514,57O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 despensa(s), 1 escritório(s) Matrícula do imóvel: 4.570 do 2º CRI - Itacoatiara/AM - Nº Contribuinte: 000502402 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0602023-07.2024.8.04.4700 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITACOATIARA/AM. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento Dossiê: 02.21460Valor Alvo: R$ 138.001,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
