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Outros Leilão Judicial Imóvel Rural 50.000 m² - Camaçari - BA

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Leilão Judicial
1m 0d
Rodovia BA-512, Camaçari, BA

Lance inicial

R$ 3.105.701,93

Avaliação

R$ 3.105.701,93

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Rural 50.000 m² - Camaçari - BA
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Bahia
Cidade: Camaçari
Bairro: Rodovia BA-512
Número de identificação: MLJ116409
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. MATRÍCULA Nº 34.281 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMAÇARI/BA - IMÓVEL: Área de terras denominada como Lote 1, medindo 50.000,00 m², desmembrada da maior porção da Fazenda Jaqueira, Gleba 01, com 96.851,22 m², situada em Camaçari-Bahia, com o seguinte memorial descritivo: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice JV 0001, de coordenadas N 8.598.745,975 m e E 579.693,880 m, situado no limite com a Rodovia BA-512 e o Lote 02; deste, segue com azimute de 109°59'01" e distância de 461,12 m, confrontando neste trecho com Lote 02, até o vértice JV 0002, de coordenadas N 8.598.588,387 m e E 580.127,232 m; deste, segue com azimute de 199°58'56" e distância de 61,59 m, confrontando neste trecho com a circunvizinhança, até o vértice JV 0003, de coordenadas N 8.598.530,508 m e E 580.106,186 m; deste, segue com azimute de 278°12'16" e distância de 163,67 m, confrontando neste trecho com Ativa Segurança Patrimonial Eireli-EPP, área remanescente, até o vértice JV 0006, de coordenadas N 8.598.596,677 m e E 579.647,262 m; deste, segue com azimute de 17°20'27" e distância de 156,41 m, confrontando neste trecho com a Rodovia BA-512, até o vértice JV 0001, de coordenadas N 8.598.745,975 m e E 579.693,880 m, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A. Consta no R.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula.Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 3.048.000,00 (três milhões e quarenta e oito mil reais) para março de 2025, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Débito desta ação no valor de R$ 5.526.505,16 (setembro/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

06/11/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.105.701,93

Mega Leilões

27/11/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.863.421,16

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

41ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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