Descrição do Imóvel

Título: Loja Comercial no Centro de Feira de Santana/BA
Tipo de imóvel: Loja
Estado: Bahia
Cidade: Feira de Santana
Bairro: Centro
Número de identificação: biasi56676
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. Loja Comercial no Centro - Feira de Santana/BAFEIRA DE SANTANA/BA – LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO Avenida Maria Quitéria, 1396 x Avenida Sampaio - Centro - Feira de Santana - BAÁrea construída: 302,80m² (conforme laudo).Área de terreno: 705,00m² (conforme laudo).Matrícula 13.848 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Feira de Santana/BA.- A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra.Proprietário: FUNDAÇÃO ITAÚ UNIBANCO – PREVIDÊNCIA COMPLEMENTAR.Forma de Pagamento: Somente À vista com 10% de desconto.REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:      I.       Ciência ao comprador que há divergência de área construída entre o constante na matrícula do imóvel(250,00m²) e IPTU (293,00m²) e planta de situação (300,68m²), sendo que eventual necessidade de regularização dessas diferenças de área e alteração de cadastro junto a Prefeitura, ficará por conta do adquirente;   II.       Ciência ainda ao comprador que consta na matrícula área construída residencial, apesar do imóvel ser comercial. Necessidade de regularização, inclusive com elaboração de Projeto Legal ou eventual aprovação junto a Prefeitura e demais órgãos, ficará às suas expensas e responsabilidade.  III.       Imóvel foreiro a Prefeitura de Feira de Santana, Bahia. Para lavratura da escritura em favor do comprador, haverá necessidade de pagamento de Laudêmio sobre foro Municipal, no percentual de 5% sobre o valor da transação, que ficará às expensas do comprador, inclusive com necessidade de alteração do cadastro tão logo seja registrada a escritura em favor do comprador. IV.       Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS ^{⚠️ Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.} e no estado em que se encontra ^{⚠️ Sem garantia — comprador assume riscos ocultos.} , sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;   V.       Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção ^{⚠️ Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.} de direitos com relação ao Imóvel ora vendido.Código do imóvel 600834

Características

Condições