Lance inicial
R$ 4.052.404,34
Economia de até 50.00%
Avaliação
R$ 8.104.808,67
Taxa de comissão
5%
Título: Fazenda c/ 357,6345 ha - Juazeiro/BA
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Bahia
Cidade: Juazeiro
Bairro:
Número de identificação: LJ123083
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Fazenda c/ 357,6345 ha, sendo 262,00 ha de terras irrigáveis e 95,6345 ha de sequeiro, correspondente ao lote nº 367 do perímetro irrigado de Curaçá, Rodovia Juazeiro /Curaçá - KM 18 - Zona Rural, situado à margem do Rio São Francisco, Juazeiro/BA. Matrícula 13.245, no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Juazeiro/ BA. (Proc. 0103300-47.2009.5.05.0341) O local possui vínculo com o DIC – Distrito Irrigado de Curaçá, de forma que há fornecimento de água, mediante o pagamento de taxa pela sua utilização. Foi constatado que havia alguns postes no local, mas sem fiação, tendo sido informado que o Movimento dos Sem Terra teriam invadido o local e saqueado tudo em momento anterior à chegada dos atuais ocupantes. Há também maquinário existente no local, em especial as bombas d'água, bem como algumas reformas, em especial de telhados de alguns galpões, foram adquiridos e instalados pelos atuais ocupantes, que estão no local, aproximadamente treze anos. Atualmente, são utilizados cerca de 47 hectares para a plantação, estando o restante da área inutilizada. O local possui 4 casas de bombas. Há cerca de 78 (setenta e oito) famílias que moram /trabalham no local;
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 4.052.404,34
Francisco Freitas
www.nortenordesteleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
