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Imóvel rural Leilão Judicial Fazenda c/ 357,6345 ha - Juazeiro/BA

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Leilão Judicial
14d 10h
Juazeiro/BA

Lance inicial

R$ 4.052.404,34

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 8.104.808,67

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Fazenda c/ 357,6345 ha - Juazeiro/BA
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Bahia
Cidade: Juazeiro
Bairro:
Número de identificação: LJ132422
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Fazenda c/ 357,6345 ha, sendo 262,00 ha de terras irrigáveis e 95,6345 ha de sequeiro, correspondente ao lote  nº 367 do perímetro irrigado de Curaçá, Rodovia Juazeiro /Curaçá - KM 18 - Zona Rural, situado à margem do Rio São Francisco, Juazeiro/BA. Matrícula 13.245, no Cartório de Registro de Imóveis do 1º  Ofício da Comarca de Juazeiro/ BA. (Proc. 0103300-47.2009.5.05.0341)   O local possui vínculo com o DIC – Distrito Irrigado de Curaçá, de forma  que há fornecimento de água, mediante o pagamento de taxa pela sua utilização. Foi constatado que havia alguns postes  no local, mas sem fiação, tendo sido informado que o Movimento dos Sem Terra teriam invadido o local e saqueado tudo em momento anterior à chegada dos atuais ocupantes. Há também maquinário existente no local, em especial as  bombas d'água, bem como algumas reformas, em especial de telhados de alguns galpões, foram adquiridos e instalados  pelos atuais ocupantes, que estão no local, aproximadamente treze anos. Atualmente, são utilizados cerca de 47  hectares para a plantação, estando o restante da área inutilizada. O local possui 4 casas de bombas. Há cerca de 78  (setenta e oito) famílias que moram /trabalham no local.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

05/05/2026 às 09:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 4.052.404,34

Fábio Manoel Guimarães

05/05/2026 às 09:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 0,00

Fábio Manoel Guimarães

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal Regional Do Trabalho Da 5ª Região

www.fabioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

83,35m2

Área terreno

200,00m2

Quartos

3

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 230.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 156.268,64

Avaliação

R$ 230.000,00

Economia de até 32.06%

Terreno em Leilão Judicial
Leilão Judicial

Terreno - Juazeiro - BA

Juazeiro/BA

1º Leilão

05/05/2026 às 09:00

Valor inicial

R$ 304.760,25

2º Leilão

05/05/2026 às 09:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 609.520,50

Terreno em Leilão Judicial
Leilão Judicial

Terreno - Juazeiro - BA

Juazeiro/BA

1º Leilão

05/05/2026 às 09:00

Valor inicial

R$ 401.775,00

2º Leilão

05/05/2026 às 09:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 803.550,00