Lance inicial
R$ 114.500,00
Avaliação
R$ 114.500,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Bahia
Cidade: Lauro de Freitas
Bairro: Caji
Número de identificação: ZK208754
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 303, localizado no Bloco 19 do sub Condomínio Residencial Monet Life, do Condomínio Gran Ville das Artes, com direito a uma vaga de garagem. Avenida José Leite, nº 686, Caji. Área privativa: 52,08m² e Área total: 112,995m². Matr. 27.496 do CRI Local. Matrícula do imóvel: 27.496 do 1º CRI - Lauro de Freitas/BA Observações: IMÓVEL OCUPADO.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922289
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DOUTOR GERINO DE SOUZA FILHO,N. 5197 APTO. 304 BL 07, CAJI - CEP: 42711-830, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área útil
45,21m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 152.000,00
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 112.173,79
Avaliação
R$ 152.000,00
Economia de até 26.20%
R VEREADOR JONE KISS,N. 581 APTO. 004 BL 15, ITINGA - CEP: 42700-973, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área útil
47,83m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.200,00
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 99.120,00
Avaliação
R$ 165.200,00
Economia de até 40.00%
