Lance inicial
R$ 3.443.226,54
Avaliação
R$ 3.443.226,54
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Luís Eduardo Magalhães
Bairro: Jardim Paraíso
Número de identificação: ZK223128
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, localizada na via interna Alameda Paraíso, nº 179, do
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Quinta do Paraíso, situado na Rua Tom Jobim, s/nº, Jardim Paraíso, Luís Eduardo Magalhães/BA. Área construída: 425,20m² e Área de terreno: 487,91m², melhor descrito na matrícula n° 15.685 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Luís Eduardo Magalhães/BA. Matrícula do imóvel: 15.685 do 1º CRI - Luís Eduardo Magalhães/BA - Nº Contribuinte: 07096.00179.001. Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Venda em caráter
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.Dossiê: 26609
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 3.443.226,54
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 2.065.760,48
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA ANTONIO CARLOS MAGALHAES,N. 1177 CS 01, QD 104, LT 15, COND. RES. ACM2, JARDIM DAS ACACIAS - CEP: 47862-108, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA
Área útil
66,91m2
Área terreno
152,25m2
Quartos
2
1º Leilão
07/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 212.000,00
2º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 127.200,00
Avaliação
R$ 212.000,00
Economia de até 40.00%
RUA GOIAS,N. 1525 QD 90, LT 10, CENTRO - CEP: 47850-065, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA
Área útil
69,11m2
Área terreno
104,00m2
Quartos
2
1º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 208.557,61
2º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 125.134,56
Avaliação
R$ 208.557,61
Economia de até 40.00%
