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Apartamento Leilão Judicial Apartamento - 43,69m² - Salvador/BA

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Leilão Judicial
20d 13h
Salvador/BA

Lance inicial

R$ 70.000,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 140.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento - 43,69m² - Salvador/BA
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro:
Número de identificação: LJ91126
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento do Bloco 16 (nº métrico 109), Ala São Lourenço, logradouro 23992, integrante do Residencial São Lourenço, situado no Km 4,5 da Av. Aliomar Baleeiro, subdistrito de Pirajá, zona urbana de Salvador/BA. Possui área útil de 37,10m², área privativa de 43,69m², área comum de 4,52m², área construída de 48,21m². Matrícula nº 103.971. (Proc.: 0000178-24.2016.5.05.0001)AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$  70.000,00Localização do Bem: Avenida  Aliomar  Baleeiro,  Km  4,5,  Residencial São  Lourenço,  Edifício  Número  109,  Bloco  16,  4º  Pavimento,  Apto  401,  Jardim  Nova Esperança, Salvador/BA.OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: apartamento em péssimo estado de limpeza, conservação ruim, com os cômodos (quartos) cheios de móveis entulhados, impossibilitando a entrada em seus interiores, com piso sujo e manchado, em grande parte, pintura para fazer, cheiro de mofo, sem morador e com aparência de não residir alguém há bastante tempo. Não foi constatada avaria estrutural.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

18/09/2025 às 09:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 70.000,00

Fábio Manoel Guimarães

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal Regional Do Trabalho Da 5ª Região

www.fabioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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