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Casa Leilão Extrajudicial Casa à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
29d 11h
Rua Coronel Xavier, 54 - Centro - Aurora / CE

Lance inicial

R$ 1.227.424,70

Avaliação

R$ 1.227.424,70

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Aurora
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK231195
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Uma casa residencial, construída em alvenaria com tijolos, coberta com telhas, situada na Rua Cel. Xavier n° 54, centro, na cidade de Aurora/CE; dita casa com dois (2) pavimentos, um térreo e outro primeiro (1°) andar, composta de vários cômodos, com piso de cerâmica, com instalações hidráulica, elétrica e sanitária, inclusive um prédio nos fundos da referida casa, com frente para o poente, com a Rua Santos Dumont, imóvel encravado em um terreno com área de 171,1 m², com área construída de 309,6m², conforme consta na Planta Baixa, pavimento superior e projeção do telhado tendo como projetista Fábio de Oliveira F. Soares Engenheiro Civil - CREA/CE 061714540-7, com os seguintes limites: ao nascente, com a Rua Cel. Xavier; ao poente, com a Av. Santos Dumont; ao norte, com prédio de propriedade de Raimunda Gonçalves Landim e casa de propriedade de Valdete Rangel Landim; ao sul, com casa de propriedade de herdeiros de Paulo Barbosa de Oliveira. Imóvel objeto da matrícula nº 5.738 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Aurora/CE, inscrição municipal 01.01.031.0064.001. Matrícula do imóvel: 5.738 do 1º CRI - Aurora/CE - Nº Contribuinte: 01.01.031.0064.001 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924486

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

03/09/2026 às 11:01
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.227.424,70

Portal Zuk

10/09/2026 às 11:01
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.490.953,44

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

52,00m2

Área terreno

52,00m2

Quartos

2

1º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 155.000,00

2º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 139.811,17

Avaliação

R$ 155.000,00

Economia de até 9.80%

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Área útil

55,00m2

Quartos

3

1º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 240.000,00

2º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 181.007,35

Avaliação

R$ 240.000,00

Economia de até 24.58%

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Área útil

41,19m2

Quartos

2

1º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 224.051,30

2º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 184.452,67

Avaliação

R$ 224.051,30

Economia de até 17.67%