Lance inicial
R$ 222.419,54
Avaliação
R$ 222.419,54
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Pacajus
Bairro: Croatá I
Número de identificação: ZK218646
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Joaquim Tavares Braga, 99, Croatá I, Pacajus, CE, 62870000 Casa, Padrão, Ocupado, 5 vaga(s) de garagem. Área(s): 187 m² de área terreno, 184 m² de área construída, 184 m² de área privativa. Matrícula(s): 2.192. Cartório: 3° CRI PACAJUS. Inscrição da Prefeitura: 0000091058. IPTU anual: R$ 111,76 Matrícula do imóvel: 2.192 do 3º CRI - Parajus/CE - Nº Contribuinte: 0000091058 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - CAUTELAR - PROC. Nº 0206048-74.2022.8.06.0293 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BARBALHA/CE. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.21861
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA FRANCISCO JEOVANE SANTIAGO COSTA,N. 224 TERRENO 07, CROATA 2 - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Área útil
84,12m2
Área terreno
164,79m2
Quartos
2
1º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 167.208,00
2º Leilão
27/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.200,42
Avaliação
R$ 167.208,00
Economia de até 10.17%
