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Comercial Leilão Judicial Unificado - Salas Comerciais

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Leilão Judicial
15d 23h
Sobral/CE

Lance inicial

R$ 2.313.100,00

Avaliação

R$ 2.313.100,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Unificado - Salas Comerciais
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Ceará
Cidade: Sobral
Bairro:
Número de identificação: LJ202805
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Unificado 02.1 ao 02.08 - Salas Comerciais  2.1) Sala Comercial nº 1210 c/ área de 69,30m², do Edifício João Evangelista Business Center-JEBC, situado na Avenida Senador José Ermírio de Morais, no Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE. 6º CRI local sob o n° 4.643 (matrícula mãe). 2.2) Sala Comercial nº 519 c/ área de 48,61m², do Edifício João Evangelista Business Center-JEBC, situado na Avenida Senador José Ermírio de Morais, no Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE. 6º CRI local sob o n° 4.643 (matrícula mãe). 2.3) Sala Comercial nº 1319 c/ área de 48,61m², do Edifício João Evangelista Business Center-JEBC, situado na Avenida Senador José Ermírio de Morais, no Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE. 6º CRI local sob o n° 4.643 (matrícula mãe). 2.4) Sala Comercial nº 1307 c/ área de 34,38m², do Edifício João Evangelista Business Center-JEBC, situado na Avenida Senador José Ermírio de Morais, no Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE. 6º CRI local sob o n° 4.643 (matrícula mãe). 2.5) Sala Comercial nº 1203 c/ área de 34,38m², do Edifício João Evangelista Business Center-JEBC, situado na Avenida Senador José Ermírio de Morais, no Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE. 6º CRI local sob o n° 4.643 (matrícula mãe). 2.6) Sala Comercial nº 913 c/ área de 34,38m², do Edifício João Evangelista Business Center-JEBC, situado na Avenida Senador José Ermírio de Morais, no Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE. 6º CRI local sob o n° 4.643 (matrícula mãe). 2.7) Sala Comercial nº 907 c/ área de 34,38m², do Edifício João Evangelista Business Center-JEBC, situado na Avenida Senador José Ermírio de Morais, no Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE. 6º CRI local sob o n° 4.643 (matrícula mãe). 2.8) Sala Comercial nº 503 c/ área de 34,38m², do Edifício João Evangelista Business Center-JEBC, situado na Avenida Senador José Ermírio de Morais, no Bairro Padre Ibiapina, Sobral/CE. 6º CRI local sob o n° 4.643 (matrícula mãe). (Proc. 0001703-36.2017.5.07.0038) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs¹.: As salas acima descritas pertencem ao empreendimento imobiliário denominado "Dr. João Evangelista Business Center", edificado sob um terreno situado na Avenida Senador José Ermírio de Morais, no bairro Padre Ibiapina, na cidade de Sobral/CE, de forma irregular, medindo uma área total de 9.375,01m². Obs².: Ficará a cargo do arrematante eventual regularização/ individualização das unidades perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. ÔNUS: Consta averbado na matrícula “mãe”, afetação da incorporação imobiliária que recai sobre a sala 1210, tornando-a indisponível até conclusão da obra.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

02/07/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.313.100,00

Francisco Freitas

16/07/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.619.170,00

Francisco Freitas

31/07/2026 às 16:30
3º Leilão

Lance inicial: R$ 1.619.170,00

Francisco Freitas

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Unificado Do Trt 7

www.nortenordesteleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

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Valor inicial

R$ 144.200,00

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Valor inicial

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16/07/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 144.200,00

3º Leilão

31/07/2026 às 16:30

Valor inicial

R$ 144.200,00

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02/07/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 206.000,00

2º Leilão

16/07/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 144.200,00

3º Leilão

31/07/2026 às 16:30

Valor inicial

R$ 144.200,00

Avaliação

R$ 206.000,00

Economia de até 30.00%