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Casa Venda Direta Casa c/ 74,18m² - Cachoeiro de Itapemirim/ES

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Venda Direta
Cachoeiro de Itapemirim/ES

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Descrição do Imóvel

Título: Casa c/ 74,18m² - Cachoeiro de Itapemirim/ES
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Espírito Santo
Cidade: Cachoeiro de Itapemirim
Bairro:
Número de identificação: LJ128549
Leiloeiro: Hidirlene Duszeiko
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa c/ 74,18m², área de terreno proporcional de 114,75m², Rua Paulina Simonato, nº 180, bairro Agostinho Simonato, Cachoeiro de Itapemirim/ES, Inscrição nº. 010216301950003 (96879). (Proc. 5011209-43.2023.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Trata-se de uma residência com pavimento térreo, localizada em esquina, em via pavimentada e em região residencial. O referido imóvel encontra-se aparentemente bom estado de uso e conservação. Em consulta ao sistema de geolocalização do município de Cachoeiro de Itapemirim/ES, verificou-se que a área total do terreno é de 359,84m² e a área total construída das benfeitorias são de 232,63m². Porém, a penhora se refere exatamente a inscrição 96879, que informa que desse total se refere a área penhorada do imóvel apenas 74,18m² de área construída e 114,75m² de área de terreno proporcional.  OBS.: Imóvel pendente de regularização de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis, ficando a cargo do arrematante eventuais regularizações. Localização geográfica aproximada 20°50’39.1”S 41°08’59.6”W.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase da Venda Direta

02/04/2026 às 16:00
1º Leilão

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Hidirlene Duszeiko

17/04/2026 às 16:00
2º Leilão

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04/05/2026 às 16:00
3º Leilão

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Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Cachoeiro De Itapemirim/ES

www.hdleiloes.com.br

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Resultado:

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

56,82m2

Quartos

2

1º Leilão

27/04/2026 às 10:00

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2º Leilão

30/04/2026 às 10:00

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R$ 228.000,00

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Casa em Venda Direta
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3º Leilão

04/05/2026 às 16:00

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Cachoeiro de Itapemirim/ES

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3º Leilão

04/05/2026 às 16:00

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Economia de até 50.00%