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Comercial Leilão Extrajudicial Prédio Comercial à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
23h 39m
Rodovia Br-482 Es-482, 83 - Bairro João Ferraz de Araújo - Guaçuí / ES

Lance inicial

R$ 4.800.000,00

Avaliação

R$ 4.800.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Prédio Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Espírito Santo
Cidade: Guaçuí
Bairro: Bairro João Ferraz de Araújo
Número de identificação: ZK228155
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Prédio Comercial (usina de fábrica de laticínios), situado na Rodovia BR-482 (ES-482), nº 83, Bairro João Ferraz de Araújo (São José), Guaçuí/ES. Área de terreno: 2.280,00m². Área construída: 2.384,00m². Imóvel objeto da matrícula 1.073 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Guaçuí/ES. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente Matrícula do imóvel: 1.073 do 1º CRI - Guaçuí/ES Observações: (I) Conta gravada na Av.9 Arrolamento de Bens (Qualquer alienação ou oneração deve ser comunicada à Delegacia da Receita Federal no prazo de 48 horas, sob penas legais, conforme §5º do art. 64 da Lei nº 9.532/97), e na Av.18, Penhora. (II) Imóvel ocupado ⚠️ . Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Características

Área Terreno: 2.28
Área Privativa: 2.384
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

25/06/2026 às 13:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 4.800.000,00

Portal Zuk

26/06/2026 às 13:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 2.400.000,00

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Banco Cooperativo Sicoob S.A.

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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