Lance inicial
R$ 3.160.334,70
Avaliação
R$ 3.160.334,70
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Espírito Santo
Cidade: Serra
Bairro: Lagoa de Jacaraípe
Número de identificação: ZK222081
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Lote 02 (dois) da Quadra Q-16 (Q dezesseis), destinado a Uso Empresarial, com área de 970,00m² (novecentos e setenta metros quadrados), integrante do Loteamento denominado Alphaville Jacuhy, no lugar denominado Fazenda Jacuhy, Distrito de Carapina, no Município da Serra-ES, confrontando-se pela frente com Rua 08, medindo 19,03m, pelos fundos com Lote 10, medindo 19,79m, pelo lado direito com Lote 03, medindo 50,00m e pelo lado esquerdo com Lote 01, medindo 50,00m. Av.6 - Para constar que o Loteamento Alphaville Jacuhy passa a integrar o Bairro Jacuhy e que a antiga Rua 08 passou a denominar-se Alameda Homero Massena. Av.8 - Para constar que sobre o imóvel foi construído Imóvel de Uso Comercial, com área construída de 665,03m². Av.9 - Para constar que o imóvel recebeu o número 145, da Alameda Homero Massena. Imóvel objeto da matrícula nº 58.395 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Serra/ES. Matrícula do imóvel: 58.395 do 1º CRI - Serra/ES Observações:
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 3.160.334,70
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 3.112.421,56
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DEZESSEIS E RUA DOUTOR PEDRO FEU ROSA,N. S/N.º APTO. 802 BL 02, JARDIM ATLANTICO - CEP: 29175-272, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área útil
47,00m2
Quartos
2
1º Leilão
07/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 210.000,00
2º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 120.000,00
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 40.00%