Lance inicial
R$ 5.000.000,00
Avaliação
R$ 5.000.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Fazenda c/ 165,81 hectares - Minaçu/GO
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Goiás
Cidade: Minaçu
Bairro:
Número de identificação: LJ130338
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Fazenda c/ 165,81,00 hectares, c/ casa, curral, cochos e bebedouros, tanques de resfriamento de leite, entre outros, na margem do Ribeirão Bonito, destacado do Quinhão nº 01, do loteamento denominado Fazenda São Lourenço do Paraíso, no Município de Minaçu/GO, 1º CRI 013. (Proc. 0141926-03.2015.8.09.0103) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Localização: 58RHFP6C+Q4 (Google Maps). A propriedade situa-se a aproximadamente 8,5 km da cidade de Minaçu, sendo cerca de 6 km em asfalto e 2,5 km em estrada vicinal não pavimentada. Benfeitorias: Edificada casa sede, em construção de alvenaria simples, cobertura em telhas de cerâmicas, em estado regular de conservação, apresentando necessidade de reparos; curral coberto, com estrutura em madeira e cercamento em arame; cochos e bebedouros instalados; tanques de resfriamento de leite; cercas em madeira e arame; pequenos depósitos e galpões destinados ao armazenamento de insumos e equipamentos agropecuários. Topografia: Predominantemente plana a suavemente ondulada; boa aptidão para atividades pecuárias; pastagens formadas e em condições regulares de uso. Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 5.000.000,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 2.500.000,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 2.500.000,00
Álvaro Sérgio Fuzo
www.alvaroleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MANGUEIRA,N. SN QD 09 LT 30, COND VILA SAMA - CEP: 76450-000, MINACU - GOIAS
Área útil
103,86m2
Área terreno
266,85m2
Quartos
3
1º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.000,00
2º Leilão
30/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 90.000,00
Avaliação
R$ 150.000,00
Economia de até 40.00%