Lance inicial
R$ 321.951,39
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 643.902,78
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel Rural 5,62 ha (Fazenda Santa Rosa) - Santa Rosa de Goiás - GO
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Goiás
Cidade: Santa Rosa de Goiás
Bairro:
Número de identificação: MLJ127402
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. LOTE Nº 02: ÁREA DE 05,6228 HECTARES DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 426 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ROSA DE GOIÁS/GO - IMÓVEL: A área de 19,2390 hectares, equivalentes a 03 alqueires e 78 litros de terras de cultura de terceira classe, toda formada em capim, dentro de área maior de 23 alqueires e 73 litros, situada na Fazenda Santa Rosa, neste município, contendo uma casa de morada coberta de telhas, paredes de pau-a-pique, piso de terra batida, confrontando em seu todo com os sucessores de Francisco Pedro de Arruda, João Bento de Rezende, José Pereira dos Santos, Antônio Inácio Teixeira e Idelfonso José dos Santos. Cadastrado no INCRA sob o nº 930.490.003.085/03 – área total 19,2 – fração mínima de parcelamento 13,0. Consta na Av.08 e 09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em
hipoteca
⚠️
Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1.302/96, em trâmite a comarca de Petrolina de Goiás, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no laudo de avaliação que se trata de imóvel rural, com área total de 05,6228 hectares, equivalente a 1 alqueires e 13 litros de terras, localizado na Fazenda Santa Rosa. Consta, ainda, que a destinação do imóvel é para agricultura. Consta às fls. 163 dos autos cessão dos créditos à Fundo De Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizados Npl Brasil I. Débito desta ação no valor de R$ 53.909.953,12 (março/2023).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 643.902,78
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 321.951,39
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
QUADRA 08 RUA 07,N. SN CS 02 LT02, JARDIM DASSIS - CEP: 75455-000, SANTA ROSA DE GOIAS - GOIAS
Área útil
69,90m2
Área terreno
135,00m2
Quartos
2
1º Leilão
28/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 141.347,05
2º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 130.160,95
Avaliação
R$ 138.000,00
Economia de até 5.68%