Lance inicial
R$ 218.400,00
Avaliação
R$ 218.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: Imperatriz
Bairro: Juçara
Número de identificação: ZK224773
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Nh, 215, Unidade 01, Zona 01, Juçara, Imperatriz, MA, 65900580 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 201 m² de área terreno, 144 m² de área construída. Matrícula(s): 29.872. Cartório: 6º CRI IMPERATRIZ. Inscrição da Prefeitura: 10.01.164.0086.000. IPTU anual: R$ 415,00 Matrícula do imóvel: 29.872 do 6º CRI - Imperatriz/MA - Nº Contribuinte: 10.01.164.0086.000 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0825362-21.2025.8.10.0040 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE IMPERATRIZ/MA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25591
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA JOAO PESSOA,N. 08 LT 08 QD 13-A, JARDIM SUMARE - CEP: 65906-543, IMPERATRIZ - MARANHAO
Área útil
59,50m2
Área terreno
155,97m2
Quartos
2
1º Leilão
26/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 159.902,94
2º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.670,50
3º Leilão
04/05/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 150.000,00
