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Imóvel rural Leilão Extrajudicial Área Rural à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
6d 20h
Estrada Vicinal, s/nº - Fazenda Santa Maria (Lote 2 - Gleba B.M) - Zona Rural - João Lisboa / MA

Lance inicial

R$ 1.080.000,00

Avaliação

R$ 1.080.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Área Rural à venda em leilão
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Maranhão
Cidade: João Lisboa
Bairro: Zona Rural
Número de identificação: ZK223418
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Área rural, c/ 191,89 ha, com acesso pela Estrada Vicinal, denominada como Fazenda Santa Maria (Lote 2 - Gleba B.M), distando 19,00Km da sede municipal. INCRA/CCIR 950.130.502.669-9. CAR: MA-2105500-D328D529B56F4D8982CE25540DD5BB0C. Matr. 2.954 do 1º RI local. Matrícula do imóvel: 2.954 do 1º CRI - João Lisboa/MA - Nº Contribuinte: 950.130.502.669-9 Observações: Consta na Av.9, Bloqueio, que será baixado pelo Vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0802824-57.2022.8.10.0038, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. (AF).

Características

Área Terreno: 191
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

08/04/2026 às 11:20
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.080.000,00

Portal Zuk

10/04/2026 às 11:20
2º Leilão

Lance inicial: R$ 648.000,00

Portal Zuk

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Bradesco

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 0,00

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13/04/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 6.419,36