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Casa Leilão Extrajudicial Casa 56 m² - Mercês - Paço de Lumiar - MA

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Leilão Extrajudicial
21d 23h
Rua 06, Lt 22 da Qd 14, Mercês, Paço do Lumiar, MA

Lance inicial

R$ 93.100,00

Avaliação

R$ 93.100,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 56 m² - Mercês - Paço de Lumiar - MA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: Paço do Lumiar
Bairro: Mercês
Número de identificação: MLX122351
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 49 – PAÇO DE LUMIAR/MA – BAIRRO MERCÊS – CASA – IMÓVEL OCUPADO ⚠️ Rua (Cadastro Municipal menciona Avenida) 06 e respectivo terreno (Lote nº 22, da Quadra 14), do Loteamento denominado “Residencial Cidade Verde”, situado no lugar (Bairro) Mercês. Área construída de 56,06m²; Área de terreno de 200,00m². Matr. 33.298 do 1º CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ⚠️ , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 93.100,00 – Código do imóvel 923016

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

23/04/2026 às 15:48
1º Leilão

Lance inicial: R$ 93.100,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

44,89m2

Área terreno

124,00m2

Quartos

2

1º Leilão

05/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 114.000,00

2º Leilão

11/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 107.911,89

Avaliação

R$ 114.000,00

Economia de até 5.34%

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Área útil

39,84m2

Quartos

2

1º Leilão

05/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 114.000,00

2º Leilão

11/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 68.400,00

Avaliação

R$ 114.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

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Área terreno

128,00m2

Quartos

2

1º Leilão

07/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 48.918,55

Avaliação

R$ 84.500,00

Economia de até 42.11%