Lance inicial
R$ 93.100,00
Avaliação
R$ 93.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 56 m² - Mercês - Paço de Lumiar - MA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: Paço do Lumiar
Bairro: Mercês
Número de identificação: MLX122351
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 49 – PAÇO DE LUMIAR/MA – BAIRRO MERCÊS – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua (Cadastro Municipal menciona Avenida) 06 e respectivo terreno (Lote nº 22, da Quadra 14), do Loteamento denominado “Residencial Cidade Verde”, situado no lugar (Bairro) Mercês. Área construída de 56,06m²; Área de terreno de 200,00m². Matr. 33.298 do 1º CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 93.100,00 – Código do imóvel 923016
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 93.100,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA INTERNA A,N. SN LT 18 QD 03, IGUAIBA - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área útil
44,89m2
Área terreno
124,00m2
Quartos
2
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 114.000,00
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 107.911,89
Avaliação
R$ 114.000,00
Economia de até 5.34%
RODOVIA SAO LUIS,N. SN APTO. 101 QD 30, SARAMANTA - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área útil
39,84m2
Quartos
2
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 114.000,00
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 68.400,00
Avaliação
R$ 114.000,00
Economia de até 40.00%