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Casa Leilão Extrajudicial Casa 56 m² - Mercês - Paço de Lumiar - MA

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Leilão Extrajudicial
3d 5h
Avenida 06, Lt 22 da Qd 14, Mercês, Paço do Lumiar, MA

Lance inicial

R$ 93.100,00

Avaliação

R$ 93.100,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 56 m² - Mercês - Paço de Lumiar - MA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: Paço do Lumiar
Bairro: Mercês
Número de identificação: MLX125724
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 53 – PAÇO DE LUMIAR/MA – BAIRRO MERCÊS – CASA – IMÓVEL OCUPADO ⚠️ Rua (Cadastro Municipal menciona Avenida) 06 e respectivo terreno (Lote nº 22, da Quadra 14), do Loteamento denominado “Residencial Cidade Verde”, situado no lugar (Bairro) Mercês. Área construída de 56,06m²; Área de terreno de 200,00m². Matr. 33.298 do 1º CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ⚠️ , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 93.100,00 – Código do imóvel 923016 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

23/06/2026 às 10:52
1º Leilão

Lance inicial: R$ 93.100,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Casa - PACO DO LUMIAR-MA

RUA 13,N. 33 QD 28, NOVA CANAA - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO

Área útil

148,13m2

Área terreno

250,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 87.908,08

Avaliação

R$ 181.500,00

Economia de até 51.57%

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1m 4d

Casa - PACO DO LUMIAR-MA

AVENIDA PRINCIPAL 1,N. SN QD 22 LT 92, BACURIZAL - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO

Área útil

38,13m2

Área terreno

128,00m2

Quartos

2

1º Leilão

24/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 102.440,54

2º Leilão

30/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 82.375,26

Avaliação

R$ 95.000,00

Economia de até 13.29%

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Casa - PACO DO LUMIAR-MA

RUA H,N. SN QD 27 LT 83, BACURIZAL - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO

Área útil

38,13m2

Área terreno

128,00m2

Quartos

2

1º Leilão

24/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 120.861,87

2º Leilão

30/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 110.958,00

Avaliação

R$ 119.000,00

Economia de até 6.76%