Lance inicial
R$ 116.000,00
Avaliação
R$ 116.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: Paço do Lumiar
Bairro: Parque Nova Era
Número de identificação: ZK227519
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Travessa São Sebastião, nº 16. Casa (Lote 16 da Quadra M). Áreas totais: terreno: 200,00m², e constr.: 67,00m². Matr. 65.797 do 1º RI local. Matrícula do imóvel: 65.797 do 1º CRI - Paço do Lumiar/MA - Nº Contribuinte: 1055002. Observações: Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.200,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA PRINCIPAL 1,N. SN QD 22 LT 92, BACURIZAL - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área útil
38,13m2
Área terreno
128,00m2
Quartos
2
1º Leilão
24/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 102.440,54
2º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 82.375,26
Avaliação
R$ 95.000,00
Economia de até 13.29%
RUA H,N. SN QD 27 LT 83, BACURIZAL - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área útil
38,13m2
Área terreno
128,00m2
Quartos
2
1º Leilão
24/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 120.861,87
2º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 110.958,00
Avaliação
R$ 119.000,00
Economia de até 6.76%
