Lance inicial

R$ 269.494,20

Avaliação

R$ 269.494,20

Taxa de comissão

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 295 m² - São Benedito - Santa Inês - MA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: Santa Inês
Bairro: São Benedito
Número de identificação: MLX130924
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 29 – SANTA INÊS/MA – Bairro São Benedito. CASA na Av. Toeblama, nº 36 - Lts. 4 e 5 da Qd. RS-01 do loteamento Boa Morada. Áreas totais: terr. 600,00m² e constr. estimada no local 295,00m². Matrícula nº 19.428 do 1º RI local. Contribuinte Municipal nº 00.01.312.0007.001. Obs.: (i) Imóvel ocupado ^{⚠️

Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do arrematante; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso. LANCE INICIAL: R$ 269.494,20 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Imóveis Ocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Imóveis Desocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Financiamento imobiliário: entrada mínima de 40% com recursos próprios, paga diretamente ao VENDEDOR, e saldo de até 60% financiado por instituição financeira, somente para os lotes que permitirem essa modalidade. O financiamento poderá ser contratado com o Banco Daycoval ou outra instituição financeira. Pelo Banco Daycoval, não será permitido utilizar o FGTS; nas demais instituições, o uso dependerá de suas regras.

Localização

Avenida Toeblama, 36, São Benedito, Santa Inês, MA

Fase do Leilão

01/12/2026 às 14:28

1º Leilão

Lance inicial: R$ 269.494,20

Mega Leilões

Site do Leilão

Documentos

Edital completo Matrícula do Imóvel

Responsável pelo Leilão

BANCO DAYCOVAL

https://www.megaleiloes.com.br/

Leiloeiro

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Valor do Imóvel (R$):

Comissão do Leiloeiro (%):

Documentação:

Valor (R$) Porcentagem (%)

Reforma (R$):

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Leilão Extrajudicial

17d 10h

Casa - SANTA INES-MA

RUA EVARISTO DA VEIGA,N. 1215 CS 1215 QD 38, SABBAK - CEP: 65306-500, SANTA INES - MARANHAO

Área útil

87,09m2

Área terreno

231,15m2

Quartos

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 139.500,00

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00