Lance inicial
R$ 105.000,00
Avaliação
R$ 105.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: São José de Ribamar
Bairro: Alto do Itapiracó
Número de identificação: ZK222102
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Costa Rica, n° 4A. Casa (Lote 4A da Quadra F), Vila Cohabiano I. Áreas totais: terreno: 150,00m², constr.: 63,98m². Matr. 114.016 do 1° RI local. Matrícula do imóvel: 114.016 do 1º CRI - São José de Ribamar/MA - Nº Contribuinte: 1.0004.005.01.0337.0000 Observações: Eventuais débitos vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DO RESIDENCIAL FRUTEIRAS E CIDADES,N. SN APTO. 201 BL 07, ARACAGY - CEP: 65110-000, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO
Área útil
55,92m2
Quartos
2
1º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 179.000,00
2º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 262.104,20
Avaliação
R$ 179.000,00
RUA SANTA MARIA,N. S/N APTO. 207 BL 3 TIPO A1, MAIOBINHA - CEP: 65120-096, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO
Área útil
44,42m2
Quartos
2
1º Leilão
07/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 120.000,00
2º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 131.969,34
Avaliação
R$ 120.000,00
ESTRADA DE RIBAMAR RUA L,N. SN CS 35 QD 08 MODULO I, PINDAI - CEP: 65110-000, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO
Área útil
48,59m2
Área terreno
150,00m2
Quartos
2
1º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.000,00
2º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 135.549,54
Avaliação
R$ 165.000,00
Economia de até 17.85%
