Lance inicial
R$ 112.000,00
Avaliação
R$ 112.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: São José de Ribamar
Bairro: Araçagy
Número de identificação: ZK229883
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua 9, s/n. Casa (Lote nº 18 da Quadra 18). Áreas totais Terreno: 200,00m², e Construída estimada: 129,78m² (consta no RI 99,30m²). Matr. 36.049 do 1º CRI local. Matrícula do imóvel: 36.049 do 1º CRI - São Luís/MA - Nº Contribuinte: 1.0002.044.03.0079.0001.1 Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, alteração da destinação de uso residencial/comercial, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DO RESIDENCIAL FRUTEIRAS E CIDADES,N. SN APTO. 206 BLOCO 07-PCD UNIDADE TIPO 2 2º PAVIMENTO, RIO AMARO - CEP: 65110-000, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO
Área útil
58,17m2
Quartos
2
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 172.754,32
2º Leilão
03/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 210.089,07
Avaliação
R$ 165.000,00
RUA SANTA MARIA,N. 01 APTO. 306 BLOCO 01 QUADRA C 3º PAVIMENTO, MIRITIUA - CEP: 65124-196, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO
Área útil
45,72m2
Quartos
2
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 154.000,00
2º Leilão
03/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 105.985,14
Avaliação
R$ 154.000,00
Economia de até 31.18%
ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM,N. SN CASA 045 QUADRA 02, PINDAY - CEP: 65110-000, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO
Área útil
48,59m2
Área terreno
150,00m2
Quartos
2
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 135.000,00
2º Leilão
03/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 121.959,50
Avaliação
R$ 135.000,00
Economia de até 9.66%
