Lance inicial
R$ 131.900,00
Avaliação
R$ 131.900,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 93 m² - São Bernardo - São Luís - MA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: São Luís
Bairro: São Bernardo
Número de identificação: MLX122409
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 106 – SÃO LUÍS/MA – BAIRRO SÃO BERNARDO – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua São Sebastião, nº 12A. Área de Terreno: 161,67m² / Área Construída: 93,38m². Matr. 86.921 do 2º CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências perante os órgãos públicos competentes seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 131.900,00 – Código do imóvel 921915
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 131.900,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA CINCO,N. 32 QD 31, SAO RAIMUNDO - CEP: 65057-741, SAO LUIS - MARANHAO
Área útil
20,00m2
Área terreno
150,00m2
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 220.000,00
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 59.014,48
3º Leilão
10/04/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 97.000,00
Economia de até 39.16%
RUA JOÃO VIEIRA FILHO,N. 517, FATIMA - CEP: 65000-000, SAO LUIS - MARANHAO
Área útil
70,00m2
Área terreno
122,34m2
Quartos
2
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 164.498,20
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 137.213,61
3º Leilão
10/04/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 87.800,00