Lance inicial
R$ 2.500.000,00
Economia de até 50.00%
Avaliação
R$ 5.000.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em estilo colonial - Terreno c/ 1.600m² - São Luís/MA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Maranhão
Cidade: São Luís
Bairro:
Número de identificação: LJ204753
Leiloeiro: Conceição Maria Fixer
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa em estilo colonial, constituída de dois pavimentos, c/ churrasqueiras, sala de jogos, bar, piscina e quadra de esportes, terreno c/ 1.600m², lotes 01 e 02, quadra J, Rua Queluz, Loteamento Jardim Paulista, São Luís/MA, 1° CRI nº 41.882. (Proc. 0000152-50.2002.8.10.0058)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias.: Construção em estilo colonial, alvenaria de tijolos, com fundações de pedra, estrutura em concreto armado, forro em laje e madeira de lei, telhado em estrutura de madeira de lei e telhas e barro, piso de cerâmica, portas e janelas em madeiras tipo maciça, ferragens colonial, revestimento de azulejos decorados ou vidrotil, armários embutidos em madeiras de lei (cedro), instalação elétrica embutida, instalação hidro sanitária (quente e frio) embutidas e pintura em estado regular, com as seguintes dependências: PRIMEIRO PAVIMENTO: sala, sala de jantar, quatro suítes, escritórios, dois lavabos, cozinha, dispensa, dependência de empregada, cozinha externa, terraço e varandas cobertas; SEGUNDO PAVIMENTO: sala com sacada, lavabo, bar e suíte com closet; ÁREA DE LAZER: dois banheiros, churrasqueiras, sala de jogos, bar, piscina e quadra de esportes; ÁREA DE SERVIÇOS: garagem coberta para quatro carros, dependência coberta para motorista, lavanderia, quarto para guardas e dois canis. Em bom estado de conservação.Obs.1: O imóvel encontra-se desocupado, porém aos cuidados de um caseiro.Obs.2: As benfeitorias descritas estão registradas na abertura da matrícula imobiliária, caberá ao arrematante verificar o estado de conservação em que se encontram. Obs.3: Com base na certidão de avaliação, o nome da via foi atualizado, passando a denominar-se Rua Cônsul Adelino Silva.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 2.500.000,00
Conceição Maria Fixer
Lance inicial: R$ 2.500.000,00
Conceição Maria Fixer
Lance inicial: R$ 2.500.000,00
Conceição Maria Fixer
www.mariafixerleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ESTRADA SANTA ROSA,N. A1 APTO. 002 BL 02, TURU - CEP: 65000-000, SAO LUIS - MARANHAO
Área útil
55,58m2
Quartos
2
1º Leilão
04/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 303.000,00
2º Leilão
10/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 181.800,00
Avaliação
R$ 303.000,00
Economia de até 40.00%