Lance inicial
R$ 597.313,54
Economia de até 39.46%
Avaliação
R$ 986.563,62
Taxa de comissão
5%
Título: SAO LUIS - TIRIRICAL
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Maranhão
Cidade: São Luís
Bairro: TIRIRICAL
Número de identificação: 10221385
Descrição: Compre agora em Venda Online de Comercial. Imóvel Misto. há Divergência Entre a Matrícula e o Que Constatado in Loco, no Que Tange às Medidas do Terreno e Área Construída.
Forma de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Regra: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. | Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. | Existe área não averbada. | Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. | Regularização por conta do adquirente. | Corretores credenciados
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA DA SAUDADE,N. 238 APTO. 002 BL 06, CRUZEIRO DE SANTA BARBARA - CEP: 65059-811, SAO LUIS - MARANHAO
Área útil
43,62m2
Quartos
2
1º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 200.000,00
2º Leilão
08/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 97.487,35
Avaliação
R$ 132.530,00
Economia de até 26.44%
