Lance inicial
R$ 6.464.987,53
Avaliação
R$ 6.464.987,53
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Maranhão
Cidade: São Luís
Bairro: Cohama
Número de identificação: ZK228807
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Terreno, situado na Rua D, s/n°, Residencial São Domingos, Cohama/Angelim, São Luís/MA. Área de terreno: 8.382,10m². Imóvel objeto da matrícula nº 8.845 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de São Luís/MA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 8.845 do 3º CRI - São Luís/MA Observações: (I) Consta nas Avs.6 e 7, Ação de Execução de Título Extrajudicial. (II)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 6.464.987,53
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 7.469.675,24
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AV ARTERIAL EXTERNA,N. 12 QD 08C, CIDADE OPERARIA - CEP: 65058-155, SAO LUIS - MARANHAO
Área útil
143,38m2
Área terreno
200,00m2
1º Leilão
13/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 249.000,00
2º Leilão
19/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 273.741,14
3º Leilão
10/08/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 249.000,00
ESTRADA SANTA ROSA,N. A1 APTO. 002 BL 02, TURU - CEP: 65000-000, SAO LUIS - MARANHAO
Área útil
55,58m2
Quartos
2
1º Leilão
04/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 303.000,00
2º Leilão
10/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 181.800,00
3º Leilão
10/08/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 303.000,00
Economia de até 40.00%