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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Condomínio 314 m² - Villa Florence - Frutal - MG

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Leilão Extrajudicial
8d 9h
Rua Via Roma, 50, Villa Florence, Frutal, MG

Lance inicial

R$ 2.201.400,00

Avaliação

R$ 2.201.400,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa em Condomínio 314 m² - Villa Florence - Frutal - MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Frutal
Bairro: Villa Florence
Número de identificação: MLX123320
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Em condomínio ⚠️ (Residencial Villa Florence Quadra 903 Lote 13), Desocupado. Área(s): 314,5 m² de área construída, 314,5 m² de área privativa. Matrícula(s): 46.344. Cartório: CRI FRUTAL. Inscrição da Prefeitura: 01.060.00903.013.000. Dossie: 02.24202A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5009006-32.2024.8.13.0271 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FRUTAL/MG. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO ⚠️ DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO ⚠️ SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio ⚠️ : R$ 1.231,99Valor do IPTU: R$ 741,12Valor alvo: R$ 2.201.400,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Casas e Apartamentos: À vista ou Financiamento em até 420 meses; * Salas: À vista ou Financiamento em até 360 meses; * Terreno/Lote/Área: Pagamento somente à vista. *Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.

Fase do Leilão

22/04/2026 às 15:50
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.201.400,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Casa em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
8d 8h

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Rua Pirajuba, 1627, Ipê Amarelo, Frutal, MG

1º Leilão

22/04/2026 às 15:23

Valor inicial

R$ 211.200,00

Avaliação

R$ 211.200,00

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - FRUTAL-MG

RUA ELEUSA BANDEIRA DA SILVA (ANTIGA RUA 02),N. 221 LT 26 QD 616, IPE AMARELO - CEP: 38200-000, FRUTAL - MINAS GERAIS

Área útil

32,25m2

Área terreno

180,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 158.627,53

Avaliação

R$ 262.000,00

Economia de até 39.46%

Casa em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
21d 3h

Casa - FRUTAL-MG

RUA PARANA,N. 54 QD 186-A LT 05, NOSSA SENHORA APARECIDA - CEP: 38204-072, FRUTAL - MINAS GERAIS

Área útil

296,00m2

Área terreno

312,00m2

Quartos

4

1º Leilão

05/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 1.426.624,00

2º Leilão

11/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 1.304.375,61

Avaliação

R$ 1.405.000,00

Economia de até 7.16%